Dahliastraat 53

Omschrijving

STARTERS OPGELET - BETAALBARE HOEKWONING

Betaalbare jaren '30 HOEKWONING, gelegen in de populaire en gezellige 'Bloemenbuurt', op korte afstand van de Leeuwarder binnenstad en in nabijheid van uitvalswegen. De woning is recent v.v. een nieuwe douche en toilet en beschikt over een drietal slaapkamers op de verdieping. Laat je verrassen door deze sfeervolle woning met diepe en zonnig tuin, gelegen op het zuid-westen.

Indeling begane grond:
- Entree/hal met meter meterkast
- doorzon-woonkamer
- open keuken (v.v. apparatuur als wasemkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast en een oven)
- deur naar aanbouw met:
- de bijkeuken
- het toilet (modern en v.v. wandcloset en inbouwreservoir)
- de douche (modern en v.v. douche en wastafel)
- een uitpandig bereikbare berging.

De woning heeft de beschikking over een diepe en zonnige tuin op het zuid-westen, met achterom via de achtergelegen steeg.

Eerste verdieping:
- lichte overloop
- bergruimte achter de knieschotten
- een drietal slaapkamers (opp. resp. 4 m², 6 m² en 9 m²).

Tweede verdieping:
- middels losse trap bereikbare bergzolder.

De stad Leeuwarden
De stad Leeuwarden (ca. 94.000 inwoners en hoofdstad van de provincie Fryslân) beschikt over een hoog voorzieningenniveau waarbij de stad een bovenregionale functie vervult: met de beschikking over voortgezet onderwijs en Hoger Beroeps Onderwijs, culturele voorzieningen, het Medisch Centrum Leeuwarden, een groot en divers winkel- en horeca-aanbod en met name veel bedrijven in de dienstverlenende sector.

Bijzonderheden:
- recent v.v. nieuw toilet en douche
- centrum/binnenstad op korte afstand
- levendige en gezellige buurt
- goede verbindingen openbaar vervoer
- diverse scholen: zowel basis- voortgezet en hoger onderwijs

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.325,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 280 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-02-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (16.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie F Perceelnummer 4863 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties