ds Griffijnstrjitte 31

Omschrijving

UNIEKE KANS: RUIME TUSSENWONING MET EEN GARAGE

Wij mogen deze tussenwoning MET garage te koop aanbieden.
De traditioneel gebouwde tussenwoning uit 1971 is gelegen in een rustige en autoluwe straat in het hart van het dorp Kollumersweach. De woning is gelegen op een perceel van ca. 156 m² en de garage op een perceel van 32 m². De garage heeft een opp. van ca. 23 m² met de beschikking over een ruime zolder en een elektrisch bedienbare deur.

De woning beschikt over een energielabel C-label: grotendeels v.v. kunststof kozijnen, v.v. glas-isolatie en CV-verwarmd (2010).

Indeling begane grond;
Entree/hal, meterkast, toilet (keurig en modern en v.v. wandcloset, inbouwreservoir en wastafel), een kast onder de trap, lichte en ruime doorzonwoonkamer met open keuken (v.v. apparatuur als wasemkap, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast en oven) en een uitpandige bijkeuken (v.v. witgoedopstelling)

De tuin biedt veel privacy en is op het westen gelegen en beschikt over een vrijstaande houten tuinberging.
Op korte afstand, op een afzonderlijk perceel, is de ruime garage gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer (v.v. douche, wastafel en 2e toilet) en drietal slaapkamers (opp. resp 8 m², 11 m² en 15 m²). Door de hoge gootlijn, zijn de slaapkamers op de verdieping zeer doelmatig bruikbaar.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop, stookruimte (v.v. CV-ketel uit 2020), bergruimte achter knieschotten en een ruime VIERDE slaapkamer van ca. 10 m².

Het dorp Kollumersweach (gemeente Noardeast Fryslân, met ca. 3000 inwoners) heeft de beschikking over diverse voorzieningen als supermarkt, diverse winkels, een basisschool en diverse (sport)verenigingen. Het dorp De Westereen ligt op ca. 5 autominuten en beschikt over een treinstation met een verbinding naar Leeuwarden en Groningen.

Bijzonderheden:
- Beschikking over ruime garage (ca. 23 m² met zolder)
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen
- Tuin gelegen op het westen
- Energielabel C
- Autoluwe en rustige straat
- Viertal slaapkamers
- Woonoppervlakte van ca. 112 m²
- Totale perceelsoppervlakte ca. 188 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.008,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 23 m² (480 bij 484) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westergeest Sectie E Perceelnummer 5658 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Westergeest Sectie E Perceelnummer 6239 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties