Omschrijving
Aanvragen bezichtiging uitsluitend per mail en via fundaTe koop aangeboden:
Prachtig authentieke jaren '30 woning nabij het stadscentrum, gelegen aan een van de mooiste straten van Dokkum, de Woudweg. Veel stijlkenmerken zijn nog aanwezig in de woning. Deze twee-onder-een-kap-woning is gelegen op een ruim en diep perceel van in totaal 346 m² en beschikt over een viertal...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aanvragen bezichtiging uitsluitend per mail en via fundaTe koop aangeboden:
Prachtig authentieke jaren '30 woning nabij het stadscentrum, gelegen aan een van de mooiste straten van Dokkum, de Woudweg. Veel stijlkenmerken zijn nog aanwezig in de woning. Deze twee-onder-een-kap-woning is gelegen op een ruim en diep perceel van in totaal 346 m² en beschikt over een viertal slaapkamers. De woning is CV-verwarmd.
Indeling begane grond;
Entree/hal met ruimte voor garderobe, meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is er toegang naar de sfeervolle en lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde. Tevens vanuit de hal toegang tot de keuken, deze is voorzien van een nette en lichte keukenopstelling en voorzien van apparatuur als gaskookplaat, wasemkap en oven. De bijkeuken is aansluitend met de witgoedaansluitingen en verleent toegang tot de douche en het toilet, beiden zijn eenvoudig ingericht, tevens de beschikking over een achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. 8 m², 9 m² en 10 m²) en op de overloop een tweetal bergkasten. Door de dakkapel zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de verdieping optimaal bruikbaar. Via de overloop is het achtergelegen dakterras bereikbaar.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop. Hier is aan de rechter en linkerzijde bergruimte in de knieschotten. Ook bevindt zich hier een extra slaap- of werkkamer van ca. 6 m².
De garage is toegankelijk vanaf de voorzijde middels openslaande deuren met loopdeur. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto's. Aan de achterzijde is een kanteldeur geplaatst en tevens een loopdeur. De diepe achtertuin, gesitueerd op het oosten, is besloten en privacy-vol met achter in de tuin een ruime houten tuinberging/veranda van ca 43 m².
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Fryslan en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.706,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Externe bergruimte
43 m²
Inhoud
483 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
12-04-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
207 m² (23.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (613 bij 291)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dokkum
Sectie
B
Perceelnummer
839
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dokkum
Sectie
B
Perceelnummer
1364
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.