Blokmiesstrjitte 24

Omschrijving

Op een mooie stand gelegen op hoekkavel en op loopafstand van alle voorzieningen staat deze vrijstaande woning met garage en een zonnige achtertuin op het zuiden.

Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft een mogelijkheid om zelfs op de begane grond een slaap- en badkamer te realiseren. De garage of de berging kan natuurlijk ook als atelier of hobbyruimte worden ingericht.

Laat u verrassen en vraag een vrijblijvende bezichtiging aan!

Indeling begane grond: Entree hal met ruimte voor garderobe en 2 vaste kasten. Het vernieuwde toilet is vrijdragend en voorzien van een fonteintje. De stalen deuren met glas nodigen uit om door te lopen naar de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestukt plafond en heeft vrij zicht de straat in richting het winkelcentrum. Een nieuwe kunststof tuindeur geeft u direct vanuit de woonkamer/keuken toegang tot het terras en achtertuin. Aansluitend de open keuken. De keuken is opgesteld in een hoek, heeft een groot venster boven het aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er een stalen deur met glas naar de hal. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze beschikt over de witgoedaansluitingen, voldoende daglicht en de achterdeur naar terras en achtertuin. Tevens is er een doorloop naar de grote L-vormige garage met werkplaats gedeelte. Ook is deze ruimte geschikt voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond of als hobbyruimte/atelier. De gehele L-vormige garage is voorzien van centrale verwarming en een geïsoleerde sectionaaldeur aan de voorzijde is elektrisch en op afstand bedienbaar.

1e Verdieping: Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping. De overloop beschikt over daglicht door het raam boven de trap. Er zijn een 4 tal slaapkamers van resp.(9, 10, 11 en 12 m²). Door de hoge gootlijn zijn ook al deze vierkante meters praktisch te gebruiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het platte dak. Aan de voorzijde naast de trap is er toegang tot de badkamer. Deze badkamer is helemaal compleet met een ligbad, 2e toilet, vast wastafelmeubel met handdoekradiator en een separate doucheruimte. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken grote zolder met stahoogte welke in 2 delen is opgedeeld. Hier hangt ook de Hr-cv opstelling welke in 2020 nieuw is geïnstalleerd.

Garage:
De bestraatte oprit leidt naar de garage met de op afstand te bedienen sectionaaldeur. De garage is, en daaraan verbonden ruimte zijn, (totale oppervlakte ca. 50m²) centraal te verwarmen en zijn heel praktisch vanuit de woning toegankelijk. Tevens is er aan de oprit een extra parkeervak op eigen terrein.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen met aan de voorzijde de oprit naar de garage met genoeg ruimte voor het parkeren van 3 auto's. Aan de straatzijde is het gazon afgezet met een sierhekwerk en aan de zuidzijde is het geheel privacy vol met een nieuwe schutting afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning is een royaal terras op het zuiden gericht en middels een tuindeur vanuit de woning bereikbaar. Boven dit kozijn en terras is een groot knikarm-zonnescherm geplaatst. Langs de garagezijde is een brede achterom.

De Westereen:
Het dorp De Westereen is gelegen in de landelijke Gemeente Dantumadiel. Het dorp (ca. 5100 inwoners) beschikt over een goed dorpsvoorzieningsniveau met een winkelcentrum, diverse supermarkten, kleine detaillisten en een prachtige sportaccommodatie met basisscholen. De Westereen heeft een eigen treinstation met directe treinverbinding met de stad Leeuwarden en de stad Groningen. Het dorp is gelegen in een prachtige groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden om te fietsen, te wandelen en voor watersport met o.a. een jachthaven, open vaarwater (De Swemmer) en diverse campings.

Bijzonderheden;
*Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers!
*Kunststof overstekken en goten
*Hr-cv ketel 2020
*Toilet begane grond vernieuwd 2022
*Grote garage met daarvoor een oprit/parkeerruimte voor meerdere auto’s
*Mogelijkheden voor realiseren gelijkvloers of leeftijdsbestendig wonen
*Treinstation, traject Leeuwarden-Groningen, op 2 min lopen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.959,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 544 m² Inhoud 742 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 79 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-08-2032 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (738 bij 320) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenwouden Sectie G Perceelnummer 4574 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenwouden Sectie G Perceelnummer 4280 Oppervlakte 429 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties