Master de Grootstrjitte 5

Omschrijving

Betaalbaar. Vrijstaand wonen. Goede stand. Ruim perceel. Veel privacy.

Te koop aangeboden:
Op rustige en vrije stand gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage op een ruim perceel van 702 m² eigen grond.

De woning is gelegen op een ruim perceel met privacyvolle en diepe tuin op het zuiden, een ware oase van rust en vrijheid middenin het dorp. In een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en op zeer korte afstand van het winkelcentrum van Damwâld en de uitvalswegen richting de provinciale weg "De Centrale As".

De woning is in 1976 degelijk en traditioneel gebouwd en is eenvoudig en gedateerd ingericht en vertoont achterstallig onderhoud. De handige klusser kan hier een prachtig thuis realiseren en heeft daarbij een degelijk casco als uitgangspunt.

Beschikking over een slaapkamer op de begane grond. Een badkamer is op relatief eenvoudige wijze te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast, toilet (v.v. wastafeltje), slaapkamer (opp. ca 13 m²), ruime en lichte doorzonwoonkamer met pui naar terras op het zuiden en een open keuken (eenvoudig ingericht en v.v. inductiekookplaat, wasemkap, oven en koelkast), bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen en CV-ketelopstelling) en een aangebouwde garage (opp. ca. 16 m²).

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer (eenvoudig ingericht en v.v. douche/ligbad. wastafel en 2e toilet) en drietal slaapkamers (met oppervlaktes van resp. ca. 8 m², ca. 8 m² en ca. 16 m²). De mogelijkheid bestaat om de grote slaapkamer op te delen om op die wijze een extra vierde slaapkamer te realiseren.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare vliering/zolder.

Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 5600 inwoners) beschikt over een goed
voorzieningenniveau met o.a. een campus met basisscholen en sportaccommodatie, diverse sportverenigingen, goede openbaar vervoerverbindingen in de regio, het gemeentehuis en een regionaal winkelcentrum.
De plaatsen Dokkum (ca. 5 min.), Leeuwarden (ca. 20 min.) en Drachten (ca. 25 min.) zijn goed bereikbaar via de Centrale As.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.801,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 702 m² Inhoud 524 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 595 m² (34.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 15 m² (541 bij 293) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Akkerwoude Sectie G Perceelnummer 2465 Oppervlakte 702 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties