Bert Adema Makelaardij - Thús | Dúdlik | Tichtby
Notaris Hellemastrjitte 6
9104 JS Damwald
Tel: 0511740111
bert@adema-damwoude.nl
Bakkerswei 17, 9104 DB Damwald
Koopsom € 289.000,- k.k.
Omschrijving
BETAALBAAR VRIJSTAAND WONEN IN HARTJE DAMWÂLD
Wij mogen deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen aan de Bakkerswei 17 in Damwâld te koop aanbieden.
Het geheel is gelegen aan de westzijde van het dorp Damwâld in nabijheid van de Campus, de SPAR en alle sportvoorzieningen. De woning, traditioneel gebouwd in 1969, beschikt over een mooi en vierkant perceel, met diepe en privacyvolle tuin, met een oppervlakte van ca. 510 m² eigen grond.
Gelijkvloers wonen is hier mogelijk: Slapen en douchen op de begane grond is hier te realiseren door de huidige garage/bijkeuken te verbouwen tot (of uit te bereiden met) een slaapkamer met badkamer.
Indeling begane grond:
Via de zij-entree betreedt u de ruime hal met meterkast, bergkast en toilet (v.v. wandcloset en wastafeltje), deur naar de lichte woonkamer met grote raampartijen, een afzonderlijke woonkeuken (v.v. een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en een oven) met toegang tot de kelder, een uitpandige bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen en de ketel-opstelling) en deur naar de aangebouwde garage (opp. ca. 20 m²).
Deze aangebouwde garage is mogelijk te verbouwen tot slaapkamer met badkamer/douche, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Eerste verdieping:
Overloop, deur naar de badkamer (eenvoudig en v.v. douche/wastafel) en een drietal slaapkamers (opp. resp. 9 m², 11 m² en 11 m²). Door de hoge gootlijn beschikt de verdieping over doelmatige ruimtes.
Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De achterste slaapkamer heeft een deur naar het platte dak.
Tweede Verdieping:
Zolderruimte, bereikbaar via een luik.
Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 5600 inwoners) beschikt over een goed
voorzieningenniveau met o.a. een campus met basisscholen en sportaccommodatie, diverse sportverenigingen, goede openbaar vervoerverbindingen in de regio, het gemeentehuis en een regionaal winkelcentrum.
De plaatsen Dokkum (ca. 5 min.), Leeuwarden (ca. 20 min.) en Drachten (ca. 25 min.) zijn goed bereikbaar via de Centrale As.
Bijzonderheden
- betaalbare vrijstaande woning
- perceel van ca. 510 m²
- centraal verwarmd middels hetelucht-verwarming
- slaapkamer en douche op begane grond mogelijk te realiseren
- centraal gelegen
- Campus/basisscholen en sportaccommodaties om de hoek
- in nabijheid uitvalsweg richting Centrale As
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.833,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
455 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
30-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel en geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeeroppervlakte
19 m² (570 bij 350)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Akkerwoude
Sectie
I
Perceelnummer
4449
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom