Dokter Olijslagerstrjitte 19

Omschrijving

Instapklaar – Goed onderhouden – Energiezuinig - Modern ingericht

Laat je verrassen door deze verrassende twee-onder-een-kap-woning met ruime aangebouwde garage, gelegen aan de oostzijde van het dorp Damwâld. Deze goed onderhouden woning (v.v. kunststof kozijnen), traditioneel gebouwd in 2012, beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en is instapklaar. De woning beschikt over veel woonruimte op zowel de begane grond als op de verdiepingen, met in totaal een viertal slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, voorzien van vloerverwarming en een elektrisch bedienbare sectionaal-deur, en een tuinberging met veranda.

De mogelijkheid bestaat om de garage te verbouwen tot een slaapkamer met een badkamer, waardoor ook gelijkvloers wonen mogelijk is.

De tuin is gelegen op het westen en beschikt over veel privacy. Aan de achterzijde van het perceel is een berging met ruime veranda geplaatst waar je al vroeg in het jaar kunt genieten.

Deze woning beschikt over een A-label en is volledig geïsoleerd en energiezuinig, waardoor je een zeer lage energie-rekening hebt.

Kortom, een smaakvol ingerichte woning waar u zo in kunt en die u echt met eigen ogen moet zien.

Indeling begane grond:
Lichte en ruime entree/hal met meterkast en modern toilet (v.v. wandcloset, inbouwreservoir en wastafel), royale en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras en een open keuken (modern keukenopstelling en v.v. inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en oven), bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen) en royale garage (ca. 30 m² en v.v. sectionaaldeur).

De gehele begane grond (inclusief de garage!) is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via vaste trap bereikbare lichte overloop, drietal ruime slaapkamers (opp. resp. 12 m², 12 m² en 14 m²) en een moderne en luxe badkamer (v.v. inloopdouche, tweede toilet, ligbad en een wastafelmeubel).

Tweede verdieping:
Middels VASTE trap bereikbare bergzolder met witgoedaansluitingen en de mogelijkheid voor een VIERDE slaapkamer. Momenteel in gebruik als zolderberging, maar door de plaatsing van een dakraam is deze ruimte uitermate geschikt als VIERDE slaapkamer (met een oppervlakte van ca. 15 m²).

Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 5600 inwoners) beschikt over een goed
voorzieningenniveau met o.a. een campus met basisscholen en sportaccommodatie, diverse sportverenigingen, goede openbaar vervoerverbindingen in de regio, het gemeentehuis en een regionaal winkelcentrum.

Kenmerken:
- instapklaar
- traditionele bouw
- hoogwaardige toepassing van materialen
- luxe afwerking
- veel woonoppervlakte
- zonnige en privacyvolle tuin
- volledig geïsoleerd
- v.v. kunststof kozijnen
- royale garage

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.647,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 309 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 582 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Akkerwoude Sectie G Perceelnummer 2979 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties